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Case nuove più economiche delle usate, Apple Ring e il marketing in jeans

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Buona domenica! Heroes e villains partono dallo stesso punto: il dolore. La differenza è come lo usano.

Il villain dice: “Il mondo mi ha ferito, lo ferirò anch’io.” L’hero invece: “Il mondo mi ha ferito, non lascerò che ferisca altri.”

Stessa origine, destini opposti. I primi sono usati dal dolore. I secondi lo usano per cambiare le cose.

MERCATI

Mercati: Le Borse europee hanno chiuso la seduta a corrente alternata senza riuscire a capitalizzare sui conti di Nvidia e sul guizzo seguito alla revisione al rialzo del Pil americano del secondo trimestre. Così, Milano ha chiuso in rialzo, nonostante il crollo di Tim (-8,8%) dopo la notizia dello stop alle trattative con Iliad per una fusione. Brillano i titoli del lusso con Moncler (+2,9%) e Brunello Cucinelli (+0,9%). Sul valutario, l’euro si rafforza sul dollaro, in area 1,1664 (da 1,164 della vigilia). Il bitcoin rimane sotto i 113mila dollari.

MARKETING
La mossa che insegna di più del miglior corso di marketing.

La maggior parte dei runner punta alle scarpe più leggere, ai tessuti traspiranti, ai materiali tecnici. Poi c’è Truett Hanes, che ha deciso di correre maratone… in jeans.

Il contesto: Un gesto che a prima vista sembra una follia, ma che in realtà è marketing puro. Seth Godin lo chiamerebbe una Purple Cow: la mucca viola che spicca in un prato di mucche marroni tutte uguali.

  • Correre veloce è impressionante. Correre in jeans sotto le 3 ore è indimenticabile.

E infatti, anche se non è il più forte, Hanes si prende più attenzione, sponsorizzazioni e articoli di chiunque altro in gara. Perché? Perché ha trovato il suo modo di essere memorabile.

La lezione è chiara: il tuo prodotto può anche non essere il migliore in assoluto, ma se riesci a differenziarlo radicalmente, diventa quello di cui tutti parlano.

💡 Morale: non serve inventarsi un nuovo mercato, basta trovare il tuo “paio di jeans” che ti fa sembrare diverso da chiunque altro.

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IL QUADRO GENERALE

🇺🇸Una Corte d’appello di Washington ha giudicato illegali la maggior parte dei dazi imposti da Donald Trump. Il presidente ha fatto subito ricorso, mentre la Commissione Ue ha avvertito che, se sfiderà le regole digitali europee, salterà anche l’accordo sui dazi. Intanto negli Usa il deficit cresce del 22,1% e da oggi entrano ufficialmente in vigore le tariffe sui pacchi. Duro il governatore della California Gavin Newsom, che su X ha definito Trump “il più grande fallito d’America”, accusandolo di aver trasformato un’economia in crescita in una stagnante “in tempi record”. Solo in California i dazi potrebbero costare oltre 64mila posti di lavoro. (RaiNews)

🇫🇷Les jeux sont faits. Il premier francese François Bayrou ha definito il debito pubblico un “pericolo imminente” e l’8 settembre chiederà al Parlamento un voto di fiducia sul piano di risanamento: tagli e nuove entrate per 44 miliardi di euro l’anno. Con un governo di minoranza, Bayrou rischia però di cadere: Rassemblement National, France Insoumise, verdi e socialisti hanno già annunciato il loro “no”. “Scelgano tra caos e responsabilità”, ha avvertito il premier. (Reuters)

🇷🇺Il portavoce Dmitry Peskov ha detto che Putin non esclude un incontro con Zelensky, “purché ben preparato”. Ma intanto Mosca raduna 100mila soldati attorno a Pokrovsk, segnale poco pacifico. Zelensky ricorda che scadono lunedì le due settimane concesse da Trump a Putin per dimostrarsi pronto al negoziato. Il presidente Usa, secondo il Ft, vedrebbe di buon occhio l’invio di peacekeeper cinesi nell’Ucraina del dopoguerra, idea sposata da Putin ma già bocciata da Kiev e dalle capitali europee. Intanto i raid russi hanno fatto 25 vittime a Kiev, mentre l’Ue valuta nuove sanzioni contro Mosca. (Il Sole24Ore)

IMMOBILI
Quando il nuovo costa meno del vecchio.

Negli Stati Uniti sta succedendo qualcosa di strano: le case nuove costano meno di quelle usate. Un paradosso rispetto alla regola storica — di solito i nuovi immobili sono più cari del 15-20%.

Il contesto: A luglio, il prezzo medio di una nuova casa era 403.800$, contro i 422.400$ delle case già esistenti. Perché? Due dinamiche opposte:

  • I costruttori hanno troppo invenduto. L’inventario di nuove case richiede più di 9 mesi per essere smaltito (massimo da 15 anni). Per liberarsene, stanno offrendo sconti e incentivi, come i mutui “scontati” al 5%.

  • I proprietari non vogliono mollare. Chi ha comprato durante il boom dei tassi bassi non ha nessun incentivo a rimettere la casa sul mercato. Vendere significherebbe dover riacquistare con mutui al 7%: no, grazie.

Risultato: record di case nuove “svendute” e case usate ferme, con le vendite al livello più basso dagli anni ’90.

  • In pratica, il mercato immobiliare USA si è spaccato: da una parte i costruttori che abbassano i prezzi pur di vendere, dall’altra i proprietari bloccati dal cosiddetto lock-in effect.

Non capita spesso che il nuovo sia più conveniente del vecchio. Ma nel 2025, persino la casa segue la logica del Black Friday.

LA RAFFICA

  • USA, entrano in vigore i dazi sui piccoli pacchi: stop all’esenzione sotto gli 800$, ora tassati all’ingresso. Restano esclusi solo i regali di valore inferiore ai 100$. Misura voluta dall’amministrazione Trump. (Scopri di più)

  • Google presenta Nano banana, nuova AI di DeepMind per l’editing immagini: modifica foto e illustrazioni con precisione senza snaturare l’originale. Già integrata nell’app Gemini. (Scopri di più)

  • Ryanair premia i dipendenti che scovano bagagli fuori misura: da novembre bonus di 2,50€ per ogni trolley irregolare. L’annuncio arriva dal ceo Michael O’Leary. (Scopri di più)

  • Mediaset (MFE) conquista la maggioranza di ProsiebenSat superando il 60% del capitale. Nasce un gruppo media europeo da 6,8 miliardi di ricavi e circa 300 milioni di telespettatori potenziali. (Scopri di più)

  • Meloni conferma il taglio Irpef per il ceto medio nella manovra 2026: l’aliquota del secondo scaglione scenderà dal 35% al 33% per i redditi fino a 60mila euro. (Scopri di più)

DIAMO I NUMERI

🏡 300-500 milioni. È la forbice di valutazione per Villa Certosa, storica residenza estiva in Sardegna di Silvio Berlusconi, affacciata sul golfo di Porto Rotondo. Con 126 stanze e un parco da 120 ettari, la villa è tornata al centro dell’interesse di facoltosi acquirenti internazionali. Fininvest ha confermato l’intenzione di vendere, pur precisando che non ci sono trattative in fase avanzata.

🍔 5.000. Sono le nuove assunzioni previste da McDonald’s in Italia nei prossimi due anni. La catena investirà 800 milioni di euro entro il 2027 tra nuove aperture e ristrutturazioni dei ristoranti esistenti. E non solo: ogni anno McDonald’s destina oltre 400 milioni alla filiera agroalimentare italiana.

🚗 70 milioni. È il nuovo totale dell’investimento di DR Automobiles per l’impianto di Macchia d’Isernia, dopo un aumento di 20 milioni rispetto al piano annunciato a luglio. Nel nuovo stabilimento, l’azienda molisana produrrà integralmente nuovi modelli e prevede di impiegare almeno 300 persone.

LE NOSTRE CHICCHE

  • Apple Ring, nuovi brevetti confermano lo sviluppo di un anello smart integrato nell’ecosistema Apple. Non solo health tracking, ma anche NFC, comandi vocali con Siri e controllo di dispositivi tramite gesti e sguardo, in stile Vision Pro. (Scopri di più)

  • Spotify introduce i messaggi diretti tra utenti: la funzione Messages permetterà di chattare e condividere brani, podcast e playlist senza uscire dall’app, trasformandola sempre più in un’esperienza social. (Scopri di più)

  • Paramount+: tutti i film e le serie TV in arrivo a Settembre. (Scopri di più)

  • YouTube Beta test arriva anche sui televisori, ma solo con Android TV (probabile estensione a Google TV).Disponibile in tutti i mercati dove il servizio è attivo, Italia inclusa. (Scopri di più)

  • In Costa Rica avvistato un rarissimo squalo arancione: le analisi rivelano che si tratta di uno squalo nutrice colpito da due mutazioni genetiche, albinismo e xantismo, che ne hanno alterato la pigmentazione naturale. (Scopri di più)

  • Al via l’82ª Mostra del Cinema di Venezia: inaugurazione con la tradizionale sfilata sul red carpet dei protagonisti durante la cerimonia di apertura. (Scopri di più)