Buona Domenica! L’altro giorno ho letto questa analogia su come affrontare le decisioni nella vita, vediamo se vi piace.

Le decisioni nella vita possono essere di tre tipi: la maggior parte sono come un cappello, se sbagli lo cambi facilmente, ne prendi un altro e non fa danni. Altre sono come un taglio di capelli: se viene male o non ti piace, puoi rimediare, ma ci vuole un po' di tempo. Poi ci sono quelle più rare, come un tatuaggio, per cui è importante pensarci bene prima, perché sono permanenti e te le porti dietro per tutta la vita.

MERCATI

Mercati: Settimana nera per le Borse europee prima dell'appuntamento con la Bce. Il rallentamento dell'economia americana unito alle turbolenze dei titoli tecnologici hanno fatto rallentare tutti i listini in modo consistente. Parigi è stata la più in difficoltà (-3,65%) seguita dal -3,3% di Francoforte e dal -3,15% di Piazza Affari. Leonardo uno dei titoli più in difficoltà. Scende anche Bitcoin.

LEGISLAZIONE
Come funzionano gli affitti brevi con la nuova legge?

È stato un pò il tema dell’estate, prima con le polemiche in Spagna e poi anche in Italia, e chi ha case su piattaforme come Airbnb dovrà prestare attenzione.

Dal 3 settembre ci sono nuove regole importanti.

Novità: Saranno introdotti una banca dati nazionale e un codice identificativo unico (CIN), obbligatorio per tutti i proprietari che intendono affittare la propria casa per brevi periodi.

Come funziona:

1. Banca dati: Ogni affitto dovrà essere registrato nella Banca Dati degli Affitti Brevi (BDSR), gestita dall’Agenzia delle Entrate.

2. Codice CIN: I proprietari devono ottenere un codice identificativo unico da inserire in ogni annuncio online o pubblicitario.

Come ci si iscrive:

Sarà possibile richiedere il proprio Cin accedendo alla piattaforma preposta dal ministero attraverso l’utilizzo dello Spid o attraverso la carta d’identità elettronica.

Sanzioni: Entro 60 giorni dal 3 settembre bisogna mettersi in regola; in caso contrario, le sanzioni possono arrivare fino a 5.000 euro.

IL QUADRO GENERALE

🇮🇹Sangiuliano si dimette, Alessandro Giuli nuovo ministro della Cultura. Gennaro Sangiuliano ha rassegnato le dimissioni dopo le polemiche sul caso di Maria Rosaria Boccia, consulente ministeriale, che hanno sollevato tensioni politiche. La premier Giorgia Meloni ha nominato Alessandro Giuli, ex presidente del Maxxi, come successore. Giuli, noto per il suo profilo conservatore, dovrà ora affrontare le sfide della gestione culturale del paese.(Wired)

🇺🇸Kamala Harris corteggia il mondo del business: meno tasse sui guadagni di capitale. La vicepresidente statunitense Kamala Harris ha proposto una politica fiscale più favorevole per i guadagni di capitale rispetto a quella di Joe Biden. Harris ha annunciato di voler ridurre le tasse per stimolare gli investimenti e supportare la crescita delle aziende, cercando così di ottenere l'appoggio del mondo imprenditoriale. Questa mossa mira a differenziarsi dalle politiche più rigide adottate finora dall'amministrazione Biden.(Il Sole24Ore)

🇫🇷Macron nomina Michel Barnier come nuovo primo ministro. Il presidente francese Emmanuel Macron ha scelto Michel Barnier, noto per essere stato il capo negoziatore della Brexit per l'UE, come nuovo primo ministro della Francia. La nomina arriva in un momento cruciale per il governo, con l'obiettivo di rafforzare l'unità nazionale e gestire le sfide politiche interne. Barnier, figura di grande esperienza, sarà al centro delle prossime riforme economiche e sociali del Paese.(Il Sole24Ore)

TECNOLOGIA
Le app di incontri sono in crisi?

Negli ultimi tempi, sembra che gli utenti siano sempre più delusi dalle app di incontri. Paghi tanto e i risultati sono deludenti, giusto? Non preoccuparti, non sei solo!

Alcuni numeri parlano chiaro:

• La base di utenti paganti su Tinder è calata del 9% nel 2024, scendendo sotto i 10 milioni.

• Match Group ha registrato un calo del 4% su altre app come Archer e Chispa.

• Bumble ha deluso le aspettative di guadagno nel Q4 2023, licenziando il 30% del personale.

Perché questo calo?

Le aziende del settore stanno puntando su abbonamenti costosi per rimanere a galla, ma questo sta contribuendo all'insoddisfazione. Gli utenti spendono in media 19 dollari al mese, ma alcune app come Tinder offrono piani che arrivano a 500 dollari mensili e Hinge ha lanciato un abbonamento annuale da 600 dollari.

Questo spinge sempre più persone a cercare l’anima gemella su piattaforme meno tradizionali, come LinkedIn o Duolingo.

Dopotutto, se si deve pagare una quota mensile, perché non imparare anche una nuova lingua? ;)

IMPRENDITORIA
I guadagni della tenuta di Trump sono quadruplicati da quando non è più presidente

Se non ne avete mai sentito parlare, vi consiglio di dare un’occhiata alle foto. La tenuta Mar-a-Lago a Palm Beach, in Florida, è sicuramente una delle proprietà più belle e affascinanti dell’ex presidente Donald Trump.

L’aspetto interessante è che da quando non è più presidente il fatturato della proprietà è quadruplicato, passando da circa 25 milioni a oltre 100 milioni di dollari l'anno.

I numeri: Trump ha comprato la tenuta nel 1985 per 10 milioni di dollari. Oggi la proprietà, che si estende su 18 acri, ha un valore stimato di circa 325 milioni.

• Inizialmente era utilizzata esclusivamente a scopo privato, ma successivamente è diventata un club per soci con iscrizioni a pagamento, ospitando anche eventi come matrimoni e raccolte fondi politiche.

Perché va così bene?

Fin da quando è stata messa “a reddito,” Mar-a-Lago ha registrato una crescita costante nelle entrate. Nel 2011, per esempio, fatturava circa 15 milioni di dollari.

La chiave del successo si trova nei costi di gestione stabili (circa 13 milioni annui) e nei margini di guadagno crescenti. I margini sono passati dal 10% nel 2011 al 60% l'anno scorso, con un profitto di circa 22 milioni di dollari.

Si può dire di tutto sul buon vecchio Donald, ma di affari se ne intende eccome.

Ah, siete curiosi di sapere il costo dell’iscrizione? Circa 700 mila dollari l’anno!

LA RAFFICA

• Questa settimana è stata presentata dalla Ferrero la Nutella vegana, che rispetto alla versione originale elimina i prodotti di origine animale, principalmente eliminando dalla ricetta il latte scremato in polvere.
   

• Dall'1 settembre la Commissione Europea ha introdotto di nuovo le restrizioni sul trasporto dei liquidi nei bagagli a mano per tutti i voli in partenza dall'Unione. Il limite torna a 100 millilitri per contenitore.
   

• A partire dal primo gennaio 2025 Unicredit sarà il nuovo sponsor della Ferrari in Formula 1. La casa di Maranello aveva annunciato la cessazione dell’accordo pluriennale con Santander.
   

• Volkswagen sta valutando di chiudere uno stabilimento in Germania per ridurre i costi. Sarebbe la prima volta negli 87 anni di storia dell’azienda.
   

• Klarna, colosso tech specializzato nei pagamenti a rate online, potrebbe sostituire circa metà dei dipendenti con l'intelligenza artificiale. In un anno la società scandinava è passata da 5.000 a 3.800 dipendenti.

DIAMO I NUMERI

💰457 mila. Gli italiani che detengono un patrimonio di almeno un milione di dollari in ricchezza finanziaria. Mentre, se guardiamo ancora più in alto, gli individui che detengono un patrimonio superiore ai 100 milioni sono 2.300.

🏥6.2%. La percentuale del PIL che il governo italiano investe nella sanità pubblica. Una percentuale nettamente inferiore rispetto alla media dei paesi Ocse, che si aggira intorno al 6.9%. La Germania per esempio investe il 10,1% del PIL.

💳 1.330.000. I nuclei familiari italiani con reddito ISEE inferiore a 15.000 euro che avranno diritto alla nuova carta "Dedicata a Te" del valore di 500 euro. La carta potrà essere utilizzata per spese essenziali come alimentari, carburante o abbonamenti ai trasporti pubblici.

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LE NOSTRE CHICCHE

• Dal 27 settembre su Apple TV+ debutterà Wolfs, il nuovo film con Brad Pitt e George Clooney, presentato questa settimana al Festival di Venezia.
   

• La multinazionale Heinz ha lanciato la carbonara in lattina, suscitando subito polemiche da parte di noti esponenti della cucina italiana.
   

• Le migliori serie TV da guardare a settembre.
   

• La startup californiana Reflect Orbital mira a catturare la luce solare per alimentare i pannelli solari anche durante le ore notturne, rivoluzionando il settore dell'energia sostenibile.
   

• Sta spopolando in rete un malware chiamato "Voldemort", che si finge l'Agenzia delle Entrate per sottrarre dati sensibili. Fate attenzione!
   

• L'ottantacinquenne attore Ian McKellen ha aperto alla possibilità di interpretare nuovamente Gandalf nel prossimo film della saga, Lords of the Rings: The Hunt for Gollum, previsto per il 2026.